Quyết định điều chỉnh Quy hoạch 1/500 DA KĐT mới Đại Kim Định Công

quy hoạch 1/500; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án đại kim định công mở rộng; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án khu đô thị mới đại kim định công mở rộng; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án đại kim định công 109ha mở rộng; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án kđt mới đại kim định công mở rộng 109ha; quy hoạch 1/500; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án đại kim định công mở rộng; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án khu đô thị mới đại kim định công mở rộng; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án đại kim định công 109ha mở rộng; quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án kđt mới đại kim định công mở rộng 109ha;

Quyết định điều chỉnh Tổng thể Quy hoạch 1/500 Dự án Khu đô thị mới Đại Kim Định Công mở rộng phía Bắc và Tây Bắc

Ngày 26 tháng 11 năm 2018,; UBND Thành Phố Hà Nội đã ra Quyết định số 6446/QĐ-UBND; về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy Hoạch chi tiết; mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công,; tỷ lệ 1/500 (Gọi tắt là Dự án Khu đô thị mới Đại Kim Định Công mở rộng).;

Vị trí khu vực nghiên cứu dự án Đại Kim Định Công 109ha:

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh tổng thể Quy Hoạch chi tiết; mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim – Định Công,; tỷ lệ 1/500 thuộc địa bàn các phường Định Công; và phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Phạm vi ranh giới Dự án Đại Kim Định Công 109ha:

– Phía Bắc giáp đường vành đai 2,5;

– Phía Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ; (phường Đại Kim – Quận Hoàng Mai);

– Phía Đông giáp sông Lừ;

– Phía Tây giáp sông Tô Lịch và thông Thượng; (phường Định Công – Quận Hoàng Mai).

Quy mô nghiên cứu Dự án Đại Kim Định Công 109ha:

Diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 1.358.228 m2 (135,8ha)

Dân số quy hoạch dự kiến khoảng 25.400 người.

Quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất:

Các chỉ tiêu chính của đồ án:

– Tổng diện tích khu đất: 1.358.228 m2.

– Dân số: 25.400 người.

– Các chỉ tiêu sử dụng đất chính:

+ Đất công cộng hỗn hợp: 57.886 m2.

+ Đất cây xanh, mặt nước: 296.842 m2.

+ Đất trường THPT: 12.621 m2.

+ Đất đơn vị ở:

Đất trường mầm non, TH, THCS: 73.025 m2.

Đất công cộng: 20.147 m2.

Đất cây xanh 81.728 m2.

Đất ở: 455.796 m2.

Đất giao thông: 312.712 m2.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Dự án Khu đô thị mới Đại Kim Định Công mở rộng 109ha:

Các công trình được bố trí thấp tầng,; mật độ xây dựng thấp tại khu vực ven sông Tô Lịch; để hài hòa với cảnh quan các khu vực xung quanh,; các công trình cao tầng dọc trục đường vành đai 2,5; và trục chính của khu vực nghiên cứu tạo trục cảnh quan chính; và điểm nhấn cho đô thị.

Giáp trục đường vành đai 2.5; khu vực nghiên cứu bố trí công trình cao tầng nhắm khai thác điểm nhấn; cho tuyến đường,; đồng thời cũng gắn kết với các công trình hỗn hợp cao tầng; được định hướng theo quy hoạch phân khi đô thị H2-3.; Khuc vực cao tầng được bố trí các tòa nhà; với chiều cao giảm dần từ ngoài mặt đường vành đai 2.5; đến phí sông Tô Lịch.

Khu nhà ở liền kề,; biệt thự của dự án Đại Kim Định Công được tổ chức với mật độ thấp dần về phía sông Tô Lịch; và khu cây xanh khu vực,; đảm bảo sự lưu thông không khí trong lành; từ các yếu tố thiên nhiên tới toàn bộ dân cư.

Cụm các công trình công cộng hạ tầng xã hội: trường học,; nhà trẻ, nhà văn hóa,; cây xanh được bố trí thành một quần thể nằm giữa đơn vị ở, ;nhóm ở đảm bảo bán kính phục vụ.

Ngày 25/01/2019 vừa qua,; sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã kết hợp với UBND quận Hoàng Mai; cùng với chủ đầu tư Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà; đã tổ chức lễ công bố Quy hoạch tại hội trường UBND quận Hoàng Mai. Đến dự có đầy đủ ban ngành và cán bộ các sở.

Tháng 4/2019 và tháng 5/2019; đã tiến hành công bố Quy hoạch tại hội trường UBND Phường Đại Kim; và Phường Định Công.

Chi tiết Quyết định điều chỉnh tổng thể Quy hoạch 1/500; Dự án Khu đô thị mới Đại Kim Định Công mở rộng phía Bắc và Tây Bắc như sau: